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温州房价调查④:温州第一强县 乐清房价几何?
作者:上江小学 文章来源:本站原创 浏览次数: 更新时间:2019-02-10 06:12

文/住在杭州网首席记者 李永生

  住在杭州网编者按:

  一个多月前,春节长假过后不久,时值调控压顶,信贷趋紧,舆论喧嚣之际,住在杭州网记者来到浙南重地温州,进行楼市调查,并在随后推出调查报道《浙南调查:温州、杭州房价孰高?》,对比了温杭两地尤其是温州与杭州城区的房价。结论是,温州市区房价远远高于杭州城区。

  然而,在当时的调查中,记者还从多位采访对象中获知,温州下面部分县市城镇的房价,比温州城区更为夸张。

  苍南县龙港镇、平阳县鳌江镇、永嘉县瓯北镇、乐清市柳市镇以及瑞安市塘下镇,被称为温州市五大强镇,是温州“强镇扩权”的试点。除了与温州市区一江之隔的瓯北,另外四个镇在2010年年底一起被确立为浙江省首批27个小城市培育试点镇,也就是俗称的“市级镇”,在财政、人事方面享有县一级政府的权力。这五个镇的房价在温州城镇房价中也颇具代表性。

  本网记者近期对这五个强镇及瑞安市、乐清市城区房价进行了调查,今天推出系列报道第四篇:

  温州房价调查④:温州第一强县 乐清房价几何?

  回顾:

  温州房价调查①:平阳鳌江 温州房价第三梯队

  温州房价调查②:一江之隔 龙港为何比鳌江贵?

  温州房价调查③:小镇塘下 房价直逼3万?

  核心提要:

  乐清房价 从一万到三万都有

  向东向大海

  乐清房价为何低于瑞安?

  温州卖地第一

  题记

  正如国内以东西部来区分经济的发达程度,在富庶的温州市,也存在着东部和西部之别。世人皆知温州人有钱,却未必知道,在几年前的国家级贫困县名单中,浙江的三个,温州泰顺、文成独占其二。

  温州东濒东海,摊开温州市地图,自北而南沿海,分布着乐清市、温州市区、瑞安市、平阳县、苍南县,这里是温州的“东部”。这片区域,是温州最富庶之地,隐藏着温州模式几乎所有的秘密,也是绝大多数人概念和认知中的温州。

  浙江省七大水系,其中的三条瓯江、飞云江和鳌江贯穿温州,由西向东汇入东海。这三条江加上南北向的楠溪江流域,灌溉了温州的绝大部分。四条江作为分水岭,也成为温州各县市的天然分界线。而在瓯江、飞云江和鳌江入海口两岸,则是前述“温州东部”的东部,温州最富庶的城镇,绝大部分集中在这里。

  相对于温州东部而言,永嘉、文成、泰顺三县分别位于乐清、平阳、苍南之西,是温州的“西部”,也是温州相对比较不富裕的地方。永嘉的瓯北镇是少有的例外,该镇因与温州市区一江之隔,得地利之便,得以跻身温州第二大强镇。瓯北的房价更是冠盖温州五强镇,甚至超过瑞安和乐清市区,在整个温州的房价体系中,仅次于温州市区。

  此外,温州还有一个洞头县,由东海列岛组成,颇类舟山之于浙江,是温州比较不典型的地方,甚少为外人所知。

  文/李永生


温州房价调查④:温州第一强县 乐清房价几何?


温州五强镇及温州东部瑞安、乐清、龙港、苍南城区分布图(点击查看大图)
 

  【乐清介绍】:

  乐清市东临乐清湾,北与台州市为邻,南濒瓯江和温州市区相望。陆域面积1174平方千米,海域面积249平方千米。乐清南部柳市地区是我国著名的低压电器之都,私营经济发达,是温台模式的发源地。北部的雁荡山是我国十大名山之一,号称东南第一山。

  乐清是温州市辖下的两个县级市之一,目前,乐清已形成一个城镇群,以市政府所在地乐成镇为中心,全市分布着16个经省政府批准的对外开放重点卫星镇,这些卫星镇分布合理,建设颇具规模,其中柳市、乐成、虹桥、北白象四镇经济综合实力跻身温州“十强”、浙江“百强”行列。2010年,乐清市GDP498.54亿元,在温州下辖各县(市)中,排名第一。

  温州十强镇乐清独占其四,可见乐清经济实力之强。那么乐清房价几何?请看住在杭州网记者的现场调查……

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