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教育科研 
北海市2019年第2期1宗国有建设用地使用权出让
作者:上江小学 文章来源:本站原创 浏览次数: 更新时间:2019-11-04 10:01

  【北海房产超市网】据悉,2月3日,北海市国土资源局官网发布《北海市2019年第2期国有建设用地使用权挂牌出让公告》显示,以挂牌方式公开出让1宗国有建设用地使用权,土地编号为2019GC02003,其中包括下列4个地块,土地主要用于零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、城镇住宅用地,详细信息如下:

  一、挂牌出让地块的基本情况和土地使用条件

  地块编号:2019GC02003

  出让面积:142269.42㎡(折213.40亩)

  土地用途:零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、城镇住宅用地

  出让年限:零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地40年,城镇住宅用地70年

  报名时间:2019年2月3日至2019年3月4日17时30分

  挂牌时间:2019年2月23日至2019年3月6日16时

  挂牌地点:北海市政务服务**三楼公共资源交易大厅

  其中包括下列4个地块:

  S1:

  土地位置:长沙路以西、浙江路以北

  出让面积:21287.85㎡(折31.932亩)

  容积率:≤2.0

  建筑密度:≤28%

  绿地率:≥30%

  S2:

  土地位置:长沙路以西、杭州路以北

  出让面积:31596.33㎡(折47.394亩)

  容积率:≤2.5

  建筑密度:≤22%

  绿地率:≥30%

  S3:

  土地位置:长沙路以东、浙江路以南

  出让面积:49449.71㎡(折74.175亩)

  容积率:≤2.0

  建筑密度:≤28%

  绿地率:≥30%

  S4:

  土地位置:长沙路以东、浙江路以南

  出让面积:39935.53㎡(折59.903亩)

  容积率:≤2.0

  建筑密度:≤28%

  绿地率:≥30%


北海市2019年第2期1宗国有建设用地使用权出让

  上述地块按现状出让,出让面积以实际测量为准;S1、S2、S3、S4地块均为城镇住宅建筑计容建筑面积占总计容建筑面积不小于90%,零售商业、批发市场、餐饮、旅馆建筑计容建筑面积占总计容建筑面积不大于10%;其余规划条件详见市规划局北规函〔2019〕11号文出具的规划设计要点。

2019GC02003地块区位示意图


 
2019GC02003地块区位示意图  

  二、竞买申请人范围:(一)符合以下条件的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律法规对申请人另有限制的除外)均可参加竞买。(二)竞买申请人需为中国企业联合会、中国企业家协会公布的2018年中国企业500强。(三)竞买申请人在我市存在下列行为之一的,不得参加本期土地竞买:1、因企业原因造成土地闲置一年以上的;2、存在欠缴土地出让价款的。(四)竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

  三、出让方式:本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式,按照“价高者得”的原则确定竞得人(本期挂牌地块设有出让底价,竞得价格必须不低于底价)。

  以上地块作为一个标的整体出让,挂牌起始价为人民币77039万元(折361万元/亩),竞买履约保证金为人民币38520万元,每次竞价加价**幅度为人民币10万元。

  四、详细资料和具体要求:本期挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2019年2月3日至2019年3月4日,到北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易**招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。

  五、报名时间、地点:申请人可于2019年2月3日至2019年3月4日17时30分,到北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易**招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金,提交书面申请及报名材料,办理报名手续。

  六、挂牌时间、地点:本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务**三楼公共资源交易大厅;挂牌时间为2019年2月23日至2019年3月6日16时。

  七、挂牌成交价款支付及说明:自地块成交之日起3个月内缴清全部成交价款,其中签订出让合同后1个月内缴纳成交价款的50%,余款自地块成交之日起3个月内缴清。未按上述期限缴清成交价款的,依法收回土地使用权,竞得人原交纳的土地定金(即竞买履约保证金)不予退还,已交纳的成交价款扣除土地定金外余款(不计利息)退还竞得人,并保留依法追索赔偿政府损失的权利。

  土地契税、印花税(由竞得人缴纳部分)由竞得人按规定另行缴纳。

  八、联系方式与银行账户

  联系地址:北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易**

  联 系 人:谢先生 、陈先生

  联系电话:0779-2051681 传    真:0779-2050750

  开户单位:北海市地产交易**

  开户行及账号列表:


北海市2019年第2期1宗国有建设用地使用权出让

  九、北海市国土资源局对本公告有解释权,以上事项如有变更,一律以变更公告为准。

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